rozliczenia podatkowe, podatek dochodowy, podatek VAT, podatki lokalne, PCC
lupa
A A A

Gazeta Podatkowa nr 26 (1171) z dnia 30.03.2015

Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości miejsc postojowych

Dla opodatkowania podatkiem od nieruchomości garażu podziemnego w budynku mieszkalnym, którego współwłaścicielem jest przedsiębiorca, znaczenie ma wyłącznie to czy budynek bądź jego część zajęte są na prowadzenie działalności gospodarczej. Dopiero w momencie zajęcia miejsc postojowych na prowadzenie działalności gospodarczej, zastosowanie będzie miała najwyższa stawka podatku od nieruchomości.


O CO PYTAŁ PODATNIK?

Spółdzielnia mieszkaniowa posiada w swoich zasobach budynki mieszkalne, w skład których wchodzą lokale mieszkalne i niemieszkalne, w tym garaże wielostanowiskowe. W przypadku części garaży podpisane zostały akty notarialne, ustanawiające odrębną własność lokali niemieszkalnych oraz założone odrębne księgi wieczyste z wpisem własności na rzecz spółdzielni. Z uwagi na zawarte umowy przeniesienie udziału we współwłasności garaży wielostanowiskowych na członków spółdzielni, składa ona odrębne deklaracje w zakresie podatku od nieruchomości dla tych miejsc postojowych, dla których zostały założone odrębne księgi wieczyste.

Spółdzielnia miała wątpliwości, jaką stawką podatku od nieruchomości powinny zostać opodatkowane te miejsca.

W jej opinii powinna to być stawka dla budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego. Wskazała ona, iż w jej opinii fakt, iż faktury za najem części miejsc postojowych wystawiane są na przedsiębiorców nie ma znaczenia, bowiem służą one wyłącznie do postoju aut, a nie do prowadzenia działalności firm.

Na potwierdzenie swojego stanowiska spółdzielnia przywołała m.in. tezę Naczelnego Sądu Administracyjnego zaprezentowaną w uchwale 7 sędziów z dnia 27 lutego 2012 r., sygn. akt II FPS 4/11.


ZDANIEM PREZYDENTA MIASTA:

Prezydent Miasta Poznania uznał stanowisko zaprezentowane przez spółdzielnię za prawidłowe.

Wskazał on, że w myśl przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych za grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej uznaje się grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami.

Zastosowanie stawki najwyższej jest natomiast możliwe w odniesieniu do budynków i ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz do budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Prezydent wskazał, iż w jego opinii garaż stanowiący jeden z lokali w budynku mieszkalnym powinien zostać opodatkowany stawką podatku właściwą dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wyłącznie w sytuacji, kiedy na taką działalność będzie on zajęty. W pozostałych przypadkach brak jest podstaw do zastosowania stawki najwyższej.

(interpretacja indywidualna Prezydenta Miasta Poznania z dnia 5 lutego 2015 r.)

www.RozliczeniaPodatkowe.pl - Inne podatki:

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.PoradyPodatkowe.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Terminarz

grudzień 2018
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
2
3
4
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
18
19
21
22
23
24
25
26
29
30
31
ASYSTENT GOFIN - Darmowa aplikacja dla Księgowych
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
NEWSLETTERY
PODATEK VAT - zasady rozliczania i weryfikacji
PODATEK DOCHODOWY - przychody, koszty, środki trwałe, amortyzacja, leasing
Rozliczanie podatku dochodowego, podatku VAT oraz innych podatków i opłat

WSKAŹNIKI

Bieżące wskaźniki wraz z archiwum

Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
gofin
sgk
czasopisma
forum
sklep
gazeta podatkowa
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia personalizowanych reklam.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania behawioralnego reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam jest partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. (SDO). Odbiorcą informacji z plików cookies są Netsprint S.A., Google LLC oraz spółki zlecające SDO realizację kampanii reklamowej, a także podmioty badające i zliczające tę kampanię. Dane te mogą ponadto zostać udostępnione na rzecz partnerów handlowych SDO.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora w serwisie internetowym.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań, partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. musi mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.